Chameau dans le désert

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Adopté par des parents français au Vietnam en 1995 à l’orphelinat de GoVap à Ho Chi Minh, Leo Nardecchia nous raconte son rapport à l’adoption, le racisme qu’il a subi, les questions qui l’ont rongées et le retour dans son pays de naissance.


Ce livre est sombre et nous plonge au fin fond d’une guerre intérieure.

Leo Nardecchia a connu une enfance heureuse, une adolescence obscure et il se construit aujourd’hui malgré un passé douloureux et difficile à accepter. Il s’ouvre ouvertement, raconte tout, ou presque, sans aucun tabou, ou presque. Il nous offre son point de vue sur l’adoption, raconte son histoire et les éléments qui ont marqué sa vie. Son combat intérieur et les traumatismes qu’il a subi ont laissé des séquelles indélébiles et ont bâti l’homme qui a écrit cette autobiographie.

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Dans ce livre formation est traité :

Sur le plan général :

  • La fiscalité des biens meublés (LMNP, LMP, SCI à l’IS)

  • Le calcul du cash-flow, de l’impôt et de la plus-value

  • Le processus d’obtention d’un crédit

  • Les différentes étapes de l’acquisition (offre d’achat, compromis, acte authentique)

Pour ce qui est spécifique à la colocation :

  • Le cadre légal de la colocation

  • Les personnes ciblées par la colocation

  • L’organisation d’une colocation et sa mise en place

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Vous trouverez dans ce compagnon de route de l'investisseur toutes les connaissances THEORIQUES mais également PRATIQUES qui vous seront nécessaires pour cette GRANDE AVENTURE qu'est l'investissement immobilier locatif, le tout présenté à la façon d'un Tutoriel.

Nous couvrirons ensemble toutes les Etapes d'un Investissement Immobilier REUSSI et RENTABLE, de l'Achat à la Revente, en passant par les différentes Stratégies applicables, et la Fiscalité Immobilière : LMNP, LMP, SCI, Foncier, Pinel. vous permettant de dégager un maximum de cashflow et de réduire drastiquement votre imposition!

La vente est une compétence indispensable pour se développer autant professionnellement que personnellement.

Ce guide explore les bases de l'influence et de la persuasion, afin de faire de vous un meilleur vendeur et séducteur.
Changez votre perception de la vente et de la persuasion grâce à la manipulation bienveillante.

Devenez un as de la communication non verbale avec nos conseils pour faciliter la mise en pratique des techniques et concepts présentés pour devenir une étoile de la vente.

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Secrets d'investissement immobilier
La gestion immobilière

À travers 11 histoires vécues par un jeune, parti de rien, qui voulait s'essayer à l'immobilier, vous découvrirez différents pièges rencontrés avec les banques, ses locataires, les assurances et les impayés.

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Il allie théorie, pratique et cas concrets dans un style littéraire cru et authentique.