LES EDITIONS DYL
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Nouveautés
Vous avez toujours souhaité(e) transmettre vos idées, vos connaissances, votre expertise, vos récits (vrais ou fantastiques), mais ne vous êtes jamais lancé(e)?
Transportez vos lecteurs, et/ou transmettez votre expertise dans votre domaine en suivant ce guide théorique et pratique sur l'écriture et la publication d'ouvrages à succès.
"Voici l'ouvrage que j'aurais aimé avoir en me lançant dans l'écriture et la publication d'ouvrages". D.V.
Adopté par des parents français au Vietnam en 1995 à l’orphelinat de GoVap à Ho Chi Minh, Leo Nardecchia nous raconte son rapport à l’adoption, le racisme qu’il a subi, les questions qui l’ont rongées et le retour dans son pays de naissance.
Ce livre est sombre et nous plonge au fin fond d’une guerre intérieure.
Leo Nardecchia a connu une enfance heureuse, une adolescence obscure et il se construit aujourd’hui malgré un passé douloureux et difficile à accepter. Il s’ouvre ouvertement, raconte tout, ou presque, sans aucun tabou, ou presque. Il nous offre son point de vue sur l’adoption, raconte son histoire et les éléments qui ont marqué sa vie. Son combat intérieur et les traumatismes qu’il a subi ont laissé des séquelles indélébiles et ont bâti l’homme qui a écrit cette autobiographie.
Dans ce livre formation est traité :
Sur le plan général :
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La fiscalité des biens meublés (LMNP, LMP, SCI à l’IS)
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Le calcul du cash-flow, de l’impôt et de la plus-value
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Le processus d’obtention d’un crédit
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Les différentes étapes de l’acquisition (offre d’achat, compromis, acte authentique)
Pour ce qui est spécifique à la colocation :
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Le cadre légal de la colocation
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Les personnes ciblées par la colocation
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L’organisation d’une colocation et sa mise en place
Vous trouverez dans ce compagnon de route de l'investisseur toutes les connaissances THEORIQUES mais également PRATIQUES qui vous seront nécessaires pour cette GRANDE AVENTURE qu'est l'investissement immobilier locatif, le tout présenté à la façon d'un Tutoriel.
Nous couvrirons ensemble toutes les Etapes d'un Investissement Immobilier REUSSI et RENTABLE, de l'Achat à la Revente, en passant par les différentes Stratégies applicables, et la Fiscalité Immobilière : LMNP, LMP, SCI, Foncier, Pinel. vous permettant de dégager un maximum de cashflow et de réduire drastiquement votre imposition!
Majoritairement destinés aux débutants qui veulent en savoir plus sur la gestion d'une épargne long terme, devenez un épargnant avisé en mesure de challenger votre banquier et de prendre en main vos finances…et votre vie.
Nicolas et Ludovic, épargnants partis de 0 devenus des investisseurs accomplis, ont créé le blog à succès avenuedesinvestisseurs.fr (150 000 lecteurs mensuels) et vous partagent ici leur expérience.
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L'approche : l’investissement patrimonial, en « bon père de famille ». Pas de trading de crypto, pas de méthode ésotérique, mais de l’investissement raisonné et passif. De l’investissement et non du jeu !
La vente est une compétence indispensable pour se développer autant professionnellement que personnellement.
Ce guide explore les bases de l'influence et de la persuasion, afin de faire de vous un meilleur vendeur et séducteur.
Changez votre perception de la vente et de la persuasion grâce à la manipulation bienveillante.
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La gestion immobilière
À travers 11 histoires vécues par un jeune, parti de rien, qui voulait s'essayer à l'immobilier, vous découvrirez différents pièges rencontrés avec les banques, ses locataires, les assurances et les impayés.
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Il nous fait part de ses ressentis, ses hauts, et ses bas et toutes les problématiques qu'il a dû affronter.
Il allie théorie, pratique et cas concrets dans un style littéraire cru et authentique.