LES EDITIONS DYL
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Nouveautés
"Offrir à vos lecteurs la chance de connaître votre livre et ce que vous avez à leur raconter", c'est ainsi que l'on pourrait résumer tout l'objectif de cet ouvrage.
Que vous vous prépariez à vous lancer dans cette grande aventure qu'est la publication d'un livre, ou que vous ayez déjà publié quelques ouvrages, ce livre est fait pour vous!
Véritable compagnon de route de l'auteur, il vous détaillera de façon théorique et pratique l'ensemble des étapes et stratégies de publication d'un ouvrage.
Par un auteur bestseller avec plus de 600k€ de ventes.
Cet ouvrage porte sur l’investissement en or et sur les métaux précieux comme l’argent, le rhodium, le palladium etc.
Bien que le placement en or soit connu de tous et utilisé depuis la nuit des temps, il y a beaucoup de fausses croyances sur le sujet.
Pour beaucoup d’investisseurs, l’investissement en or comporte des zones d’ombre que nous avons décidé d’éclaircir.
Nous expliquerons toutes les définitions des mots liés à l’or, nous verrons les différentes méthodes d’investissement dans les métaux précieux, car il n’existe pas uniquement que l’achat d’or physique.
Nous verrons comment conserver son or, comment l’assurer et nous parlerons de la fiscalité de l’or, des pièces d’or et des différents métaux précieux.
A la fin de ce livre, les métaux précieux n’auront plus de secret pour vous et vous pourrez investir sereinement votre argent en connaissant le produit dans lequel vous investissez.
Adopté par des parents français au Vietnam en 1995 à l’orphelinat de GoVap à Ho Chi Minh, Leo Nardecchia nous raconte son rapport à l’adoption, le racisme qu’il a subi, les questions qui l’ont rongées et le retour dans son pays de naissance.
Ce livre est sombre et nous plonge au fin fond d’une guerre intérieure.
Leo Nardecchia a connu une enfance heureuse, une adolescence obscure et il se construit aujourd’hui malgré un passé douloureux et difficile à accepter. Il s’ouvre ouvertement, raconte tout, ou presque, sans aucun tabou, ou presque. Il nous offre son point de vue sur l’adoption, raconte son histoire et les éléments qui ont marqué sa vie. Son combat intérieur et les traumatismes qu’il a subi ont laissé des séquelles indélébiles et ont bâti l’homme qui a écrit cette autobiographie.
Dans ce livre formation est traité :
Sur le plan général :
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La fiscalité des biens meublés (LMNP, LMP, SCI à l’IS)
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Le calcul du cash-flow, de l’impôt et de la plus-value
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Le processus d’obtention d’un crédit
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Les différentes étapes de l’acquisition (offre d’achat, compromis, acte authentique)
Pour ce qui est spécifique à la colocation :
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Le cadre légal de la colocation
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Les personnes ciblées par la colocation
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L’organisation d’une colocation et sa mise en place
Vous trouverez dans ce compagnon de route de l'investisseur toutes les connaissances THEORIQUES mais également PRATIQUES qui vous seront nécessaires pour cette GRANDE AVENTURE qu'est l'investissement immobilier locatif, le tout présenté à la façon d'un Tutoriel.
Nous couvrirons ensemble toutes les Etapes d'un Investissement Immobilier REUSSI et RENTABLE, de l'Achat à la Revente, en passant par les différentes Stratégies applicables, et la Fiscalité Immobilière : LMNP, LMP, SCI, Foncier, Pinel. vous permettant de dégager un maximum de cashflow et de réduire drastiquement votre imposition!
La vente est une compétence indispensable pour se développer autant professionnellement que personnellement.
Ce guide explore les bases de l'influence et de la persuasion, afin de faire de vous un meilleur vendeur et séducteur.
Changez votre perception de la vente et de la persuasion grâce à la manipulation bienveillante.
Devenez un as de la communication non verbale avec nos conseils pour faciliter la mise en pratique des techniques et concepts présentés pour devenir une étoile de la vente.
Secrets d'investissement immobilier
La gestion immobilière
À travers 11 histoires vécues par un jeune, parti de rien, qui voulait s'essayer à l'immobilier, vous découvrirez différents pièges rencontrés avec les banques, ses locataires, les assurances et les impayés.
Il pourrait vous arriver la même chose !
Il nous fait part de ses ressentis, ses hauts, et ses bas et toutes les problématiques qu'il a dû affronter.
Il allie théorie, pratique et cas concrets dans un style littéraire cru et authentique.